9月3日,网上流传出《顺德新城三洲新市良路以北1号地块处置方案》及《顺德新城三洲新市良路以北2号地块处置方案》的表决结果,片区涵盖的三洲、大东、大南及乌洲四条村!票数显示,投同意票数超过有表决权股东人数的三分之二,即表决通过!


      翻阅资料得知,顺德新城三洲新市良路以北2号地块曾于2018-09-22及2018-09-22两度出让,均以流拍告终,其中2015年涨了878万元,起拍价提至22353万元,起拍楼面价约1446元/㎡。

2号地块位置示意图

流拍通告流拍通告

          根据此前出让资料获悉,宗地位于伦教片区,临近广珠轻轨顺德站,西侧为长鹿休闲度假农庄,占地面积61797.87㎡,属城镇住宅用地兼容商服用地。不出意料,顺德新城三洲新市良路以北1号地块或处于2号地块附近。

  值得一提的是,今年7月26日,三洲股份社已委托评估公司对两宗地块进行评估。其中,1号地块占地61800.40平方米,评估地面单价为21575元/平;2号地块占地61797.87平方米,评估地面单价为21775元/平方米。若2号地块按照最新评估价进行出让(总价=占地面积X地面单价),出让价格或超13亿,将远超2015年起始价。

资料来源(伦教哥公众号)三洲地块评估价公告(来源:伦教哥公众号)